1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
高槻市
32.9万円/㎡
前年比+18.9%
高槻ビューハイツ
大阪府高槻市北柳川町
/ 総持寺駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,384万円
24.6万円/㎡
935
1,234
1,534
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,534万円
21.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
高槻ビューハイツ
1,180万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 56.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,180万円 | 21.0万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/21 | 1,280万円 | 22.2万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,399万円 | 24.7万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 25.6万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,399万円 | 24.7万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 1,230万円 | 21.9万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,175万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 27.4万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,680万円 | 29.1万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 22.7万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 24.5万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 26.3万円 | 5階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,499万円 | 26.5万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,598万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,580万円 | 27.9万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,598万円 | 28.2万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/03 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅6分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | - | 1976年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻駅12分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/15 | 富田第二住宅 高槻市牧田町 | 高槻市駅30分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | 大和サニーハイツ高槻一棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 大和サニーハイツ高槻 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、高槻市では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は高槻市の平均と比較して36.2%割安です。