1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
高槻市
20.9万円/㎡
前年比-23.5%
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高槻ビューハイツ
大阪府高槻市北柳川町
阪急京都本線 / 総持寺駅 徒歩9分
1972年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
1,280万円
22.7万円/㎡
841
1,134
1,426
1,718
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,134万円〜1,426万円
20.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月7日
高槻ビューハイツ
1,280万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 56.27㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 22.7万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 780万円 | 13.2万円 | 5階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,390万円 | 24.5万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,280万円 | 22.7万円 | 1階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,390万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,390万円 | 24.5万円 | 5階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,180万円 | 21.0万円 | 1階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,080万円 | 18.7万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,390万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,399万円 | 24.7万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 22.2万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 21.0万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,380万円 | 23.9万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,480万円 | 25.6万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,399万円 | 24.7万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 1,230万円 | 21.9万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,175万円 | 20.9万円 | 3階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 27.4万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,680万円 | 29.1万円 | 1階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 22.7万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,380万円 | 24.5万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,490万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,490万円 | 26.3万円 | 5階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,499万円 | 26.5万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,598万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,580万円 | 27.9万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,598万円 | 28.2万円 | 1階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 22.7万円 | 5階 | 56.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,280万円 | 22.7万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 1,100万円 | 19.5万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 24.5万円 | 5階 | 56.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 1,580万円 | 28.1万円 | 2階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,280万円 | 23.9万円 | 5階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 980万円 | 18.3万円 | 2階 | 53.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 26.3万円 | 4階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 700万円 | 12.4万円 | 5階 | 56.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 800万円 | 14.2万円 | 5階 | 56.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンコーポ高槻阿武野 高槻市塚原四丁目 | 摂津富田駅46分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/11 | イトーピア高槻松が丘B棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅51分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 1,560万円 | 26.7万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハイム富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅6分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 1,149万円 | 17.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/17 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,450万円 | 25.8万円 | 56.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅20分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/04 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.64㎡ | 4DK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻駅12分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻ファミリーハイツB棟 高槻市城西町 | 高槻市駅13分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高槻セントポリア 高槻市栄町四丁目 | 富田駅27分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/25 | 富田第二住宅 高槻市牧田町 | 高槻市駅30分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | 大和サニーハイツ高槻1棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,450万円 | 22.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 城南ハイツ 高槻市城南町三丁目 | 高槻市駅22分 | 1,180万円 | 22.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/07 | 大和サニーハイツ高槻一棟 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 大和サニーハイツ高槻 高槻市宮野町 | 高槻市駅18分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、高槻市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は高槻市の平均と比較して8.6%割高です。